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영등포 상가 리모델링
영등포 상가 리모델링, 살릴 것과 바꿀 것부터 나눕니다.
상가 리모델링은 철거 범위를 정하는 일에서 시작합니다. 부산 광안리에서 영업하던 고깃집을 한우오마카세로 바꾼 현장은 전기와 설비, 후드 덕트라인을 먼저 점검한 뒤 닷지석을 새로 만들 자리를 매장 가운데로 정했습니다. 뒤에 파티션을 세워 하부 덕트 배관과 기초 설비를 철거하지 않아도 되게 해 비용을 줄였고, 새로 만든 한 곳에 포인트 컬러와 조명을 모아 부분 공사로도 전체를 바꾼 느낌을 냈습니다.
부산 서면 삼정타워의 서가앤쿡은 오래 쓴 테이블, 파티션, 벽체, 붙박이 의자를 바꾸면서 기존 컨셉은 살리고 마감재와 간판, 가구를 교체했습니다. 같은 층에 영업 중인 가게가 많아 가설 칸막이 공사가 필수였고, 건물 시설팀과 공사 일정을 맞춰 진행했습니다.
영등포 상가 리모델링, 이런 부분을 먼저 봅니다
- 011차 시설 점검전기, 급배수, 후드·덕트 라인처럼 이미 있는 시설을 먼저 확인합니다. 살릴 수 있는 라인 가까이에 새 요소를 두면 철거와 설비 공사가 줄어듭니다.
- 02철거는 필요한 만큼만천장, 문틀, 바닥 타일처럼 상태가 좋은 부분은 살리고 아낀 예산을 조명과 사인, 파사드처럼 눈에 띄는 곳에 씁니다.
- 03주변 매장과 건물 규정복합쇼핑몰이나 백화점 안 매장은 가설 칸막이, 자재 반입 동선 보양, 시설팀과의 일정 협의가 필요합니다. 공사 전에 건물 가이드라인을 먼저 받습니다.
- 04주택을 상가로 바꿀 때근린생활시설로 바꾸려면 정화조, 보통 5kW 정도로 들어와 있는 전기의 증설, 화장실, 급배수 위치를 확인해야 합니다. 내력벽이 많으면 구조를 건드리지 않는 레이아웃을 먼저 찾습니다.
영등포 한눈에
- 서울특별시 영등포구의 주민등록 인구는 371,156명, 193,476세대입니다.
- 행정동은 18곳이고 인구가 많은 곳은 당산제2동·여의동·영등포동·문래동·양평제2동 순입니다.
- 지은 지 30년이 넘은 집은 32%입니다.
- 주택 114,728호 가운데 아파트가 70.6%입니다.
- 디자인이야기 블로그에는 영등포 현장 기록이 1편 있습니다.
인구·세대·행정동: 행정안전부 주민등록 인구 및 세대현황 2026년 9월 · 주택: 통계청 2025 인구주택총조사(2025년 11월 1일 기준)
영등포 현장 기록
블로그 (새 창)영등포 상가 리모델링 현장 기록은 아직 없습니다. 같은 지역의 다른 현장입니다.
진행 순서
- 01견적문의
- 02현장방문
- 031차 미팅
- 042차 미팅
- 05공사 계약
- 06공사 진행
- 07공사 완료
- 08A/S
자주 묻는 질문
Q. 오래된 주방도 고칠 수 있나요?
네. 부산의 20평형 경양식 돈까스집 리모델링 제안에서는 낡고 좁은 주방을 닷지형 오픈 주방으로 바꾸고, 뒤쪽 자투리 공간에 작은 룸을 두는 방향을 3D로 제안했습니다.
Q. 같은 건물에 다른 가게가 영업 중이면 어떻게 하나요?
가설 칸막이와 집진기로 먼지와 소음이 넘어가지 않게 하고, 건물 시설팀과 작업 시간을 맞춥니다. 부산 서면 삼정타워 서가앤쿡 리모델링이 같은 층 매장이 영업하는 가운데 진행한 현장입니다.
Q. 부분 리모델링만으로도 분위기가 바뀌나요?
바뀝니다. 부산 광안리 한우오마카세 현장은 매장 가운데 닷지석 하나를 새로 만들고 포인트 컬러와 조명을 모아, 기존 인테리어보다 새로 만든 곳에 시선이 가도록 했습니다.
Q. 영등포도 상가 리모델링 상담이 되나요?
됩니다. 디자인이야기 사무실은 부산 연제구에 있고, 부산·경남 밖에서는 서울 여의도·용산, 대구, 청주의 백화점 매장과 대구 사무실 공사를 진행했습니다. 영등포 현장도 위치와 평수, 오픈 일정을 남겨 주시면 확인하고 연락드립니다.
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