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울산 남구 상가 인테리어

울산 남구 상가 인테리어, 설비부터 확인하고 레이아웃을 짭니다.

상가 인테리어는 디자인보다 설비가 먼저입니다. 40평 상가를 20평씩 나눠 임대하면 공간은 벽 하나로 나뉘지만 전기, 급배수, 환기 설비는 여전히 하나로 묶여 있는 경우가 많습니다. 부산 대연동 철판요리집 현장도 원래 하나였던 공간을 절반으로 나눈 구조라, 공사 전에 전기와 배관이 따로 들어와 있는지부터 확인했습니다. 설비 구조를 알아야 레이아웃을 짤 수 있고, 레이아웃이 정해져야 컨셉이 의미를 갖습니다.

같은 20평이라도 업종에 따라 먼저 볼 것이 다릅니다. 술집은 좌석 수보다 오래 머물고 싶은 분위기, 식당은 회전율과 주방·홀 비율, 사무실은 수납과 눈이 편한 조명이 먼저입니다. 디자인이야기는 현장을 실측한 뒤 평면 배치와 3D 시안으로 방향을 함께 정하고, 도면과 견적서에 자재 이름과 수량까지 적어 공사를 진행합니다.

울산 남구 상가 인테리어, 이런 부분을 먼저 봅니다

01설비 네 가지 확인전기 분전반과 간선, 수도 계량기, 배기 덕트 경로, 실외기 놓을 자리를 직접 봅니다. 분리가 안 된 채 계약하면 전기 증설이나 바닥 배관 공사가 뒤따라 예산이 크게 늘어납니다.
02목적과 예산부터신규 창업인지, 기존 매장 리뉴얼인지, 임대 전 리모델링인지에 따라 공정과 자재가 달라집니다. 희망 예산의 최소·최대 범위와 주방·홀·창고 비율을 먼저 정리하면 상담이 빨라집니다.
03품목별 견적서「바닥공사」 한 줄이 아니라 재질, 면적, 자재와 시공 방식을 품목마다 적습니다. 범위가 모호하면 나중에 재시공이나 추가 비용이 생기기 쉽습니다.
04덜어내는 판단20평 안팎의 상가는 하나를 더 넣는 것보다 하나를 덜어내는 판단이 완성도를 좌우합니다. 처음부터 운영하는 모습을 그려 놓고 공간 대비 과한 요소는 뺍니다.